賃貸物件、画びょう刺してもいいですか?

「画びょうは、どれくらいまで刺していいのですか?」 「前に住んでいた方が画びょうの穴を開けていますけど」 新しく入居された方から時々ある質問です。

基本的に賃貸の部屋は、 故意や過失による汚損・破損は入居者負担 と、されています。

どこまでOK?どこからNG?

曖昧な表現ですが
「通常使用の範囲内ならOK」「 故意過失により壁紙の張り替えなど必要になるとNG」 と、言われています。

認識の違いもあるので難しい問題ですが… カレンダーやポスターを貼るのに、数ヶ所刺したというのは、ありですが。 明らかに度を越して何十ヶ所も穴が開いていたり、ネジや釘の大きな穴が残っている場合は入居者負担だと私は考えます。

画びょうの穴

その他に、よくある質問

【壁紙のタバコのヤニ汚れや、落書き】
クリーニングで落ちない汚れはNG

【壁や床に傷をつけてしまった】
張り替えを要するのでNG

どこまでなら、入居者が負担しなくてもOKかは、管理会社やオーナーさんによって違うので、これが正解というものは難しいですが… 日常の生活で、こまめに掃除をするなど丁寧な暮らし方で、退去時の様子は随分と変わってきます。
お家もご縁です。 大切に使って頂けると、お部屋も喜びます!

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