家賃設定のポイント

家賃が51,000円なら50,000円以下にすること

お客様が検索サイトでお部屋を探す時に
予算が5万円の場合は
4.5万円~5万円の枠で検索をかけます

と、

家賃検索
(ほとんどの検索サイトが、5千円刻みです)

このように↑家賃5.1万円では存在すら見てもらえません・・・

では、どのような対策を取れば、あなたの大事な物件を検索で見てもらえるようになるかと言いますと!(^^)!

1ランク安い家賃設定

家賃設定を
5万と設定すれば4.5万のグループが見ます
5.1万とすれば5.5万のグループが見ます


ということは・・・予算5万のグループは4.5万の枠を検索します!
このことを意識して、設定枠に入るようにすると、多くの方の目にとまりやすく、成約率アップにも繋がりやすくなります!

値下げできる物件は、思い切ってさげてみるのも策だと私は考えます。
1,000円の違いで、多くの入居者さんを逃しているかもしれませんよ・・・

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