大家さんの悩み

大家さん・オーナーさんへ

自主管理をされている大家さんでも、管理会社へお願いしているオーナさんでも、空き室は少しでも避けたい思いは同じだと思います。
祖母は、地主系大家でアパート経営を20数年やってきましたが、高齢のため、数年前から私達が自社物件として管理を行っております。お陰様で現在、入居率は9割強を維持しておりますが、祖母からバトンを引き継いだ当初は・・・とても大変でした。
●空き室がうまらない
●退去がでると空き室が5年以上もざら
●リフォームしたのに部屋が決まらない
●部屋を整えても案内すら入ってもらえない
●家賃設定、相場がわからない
●リフォームや設備導入にどのくらいお金をかけるかわからない
●そもそも何から手をつけてよいのかわからない
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プッと笑える失敗も奮闘の証!

現場が一番面白い!!!

私達も日々賃貸管理に奮闘しております。これまでたくさんの失敗もしてきましたが、やはり現場が一番面白いですね。
これまでの数々のトラブルや悩みを備忘録としてブログに綴ってみたいと思います。皆様の参考になることがあるかもしれませんね(^^;)
同じ悩みを抱える大家さんの不安が少しでも解消できますよう、お役に立つ事ができれば幸いです・・・・・☆彡

賃貸DIY

大家業・賃貸管理、実際にあったトラブルや悩みをブログで更新中…解決できたかな?

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